동탄역 예미지시그너스 신혼부부 특별공급 청약접수 추가분 내용 총정리
동탄역 예미지 시그너스(화성동탄2지구 C7블록) 계약취소주택 신혼부부 특별공급 청약 접수가 9월 25일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 9월 30일이며, 서류 제출은 10월 7일, 정당 계약 체결은 10월 11일에 이루어질 예정입니다. 서류 접수와 계약 체결은 대전광역시 서구 계룡로 583번길 9, 11층에 위치한 금성백조주택에서 진행됩니다.
이번 동탄역 예미지 시그너스 무순위 줍줍 사후 청약은 일반 공급이 아닌 신혼부부 특별공급으로, 전용면적 84A 타입 1세대가 대상입니다. 신청 자격은 2024년 9월 9일 입주자 모집 공고일 기준으로 경기도 화성시에 거주 중인 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자인 무주택 세대구성원입니다. 이때, 혼인신고일부터 모집공고일까지 무주택 상태를 유지해야 합니다.
혼인 기간이 7년 이내여야 하며, 동일인과 재혼한 경우에는 이전 혼인 기간도 포함됩니다. 또한, 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에 따른 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 경쟁이 발생할 경우 추첨으로 입주자를 선정합니다.
동탄역 예미지 시그너스 공급 내역
- 공급 위치: 경기도 화성시 동탄2택지개발지구 C7BL
- 공급 규모: 지하 4층, 지상 47층, 총 4개동(그중 1개동은 오피스텔 포함)으로 구성되며, 총 498세대 중 계약취소주택으로 전용면적 84A타입 1세대가 공급됩니다. 이 1세대는 신혼부부 특별공급 대상입니다.
- 입주 시기: 2024년 11월 예정 (잔금 납부 완료 기준으로, 정확한 입주일자는 추후 통보 예정)
<아래 자료 참고 하시어서 청약신청 서두르세요~!!>
청약접수시 유의사항
이번 공급분은 계약취소주택이기 때문에 경기도 화성시 거주자로 거주 요건이 제한됩니다. 거주 의무 기간은 따로 없지만, 재당첨 제한은 10년이며, 전매 제한은 3년입니다. 그러나 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 경과했으므로 현재 전매는 가능합니다.
또한, 동탄역 예미지 시그너스는 이미 준공이 완료된 주택이므로 발코니 확장 및 유상 옵션 품목이 아파트 공급금액에 포함되지 않습니다. 기존 계약을 승계하는 조건으로만 계약이 가능하며, 무상 옵션을 포함한 기존 계약 조건 그대로 인수해야 합니다. 따라서, 추가적인 시공이나 교체 수선은 불가능하다는 점을 유의해야 합니다.
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동탄역 에미지시그너스 시세
최근 동탄역 예미지 시그너스의 시세를 살펴보면, 올해 8월에 전용 84타입 13층 매물이 11억 9,500만 원, 25층 매물이 11억 8,800만 원에 거래되었습니다. 만약 이번 특별공급에 당첨된다면, 약 6~7억 원의 시세 차익을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다.
또한, 인접한 동탄역 롯데캐슬(2021년 준공, 940세대)과 동탄역 예미지 시그너스 사이에는 약 4억 원의 시세 차이가 발생하고 있습니다. 동탄역 롯데캐슬 전용 84타입은 올해 8월에 15억 3,000만 원(2층)에서 16억 6,000만 원(36층)까지 실거래가가 기록되었습니다.
신혼부부 특별공급은 무주택 세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급됩니다. 따라서, 1세대 내에서 2인 이상이 청약을 신청하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복 청약으로 인해 모두 부적격 처리됩니다. 그러나 부부의 경우, 당첨자 발표일이 같은 주택에 대해서는 중복 청약이 가능하며, 중복 당첨 시에는 다음과 같은 기준으로 처리됩니다.
- 당첨자 발표일이 다른 주택에 중복 당첨될 경우, 당첨자 발표일이 빠른 주택은 유효하며, 발표일이 늦은 주택은 부적격 처리됩니다.
- 당첨자 발표일이 같은 주택에 부부가 중복 당첨된 경우, 접수일시가 빠른 청약은 유효하고, 늦은 청약은 무효 처리됩니다.
- 부부 외 세대원이 중복 당첨된 경우, 모두 부적격 처리됩니다.
위에 청약정보 내용 확인하시어 신중하게 청약접수하시길 바랍니다. 중복청약 반드시 체크하세요~~!!
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