내집마련 디딤돌대출 금리 인상 변경 금리 적용 시기 총정리

디딤돌(일반, 신혼) 및 버팀목(일반, 신혼, 청년) 대출 금리 인상 공지 적용시기 총정리

2024년 8월 16일부터 디딤돌대출 금리 인상이 적용됩니다. 이번 디딤돌대출 금리 인상은 차주의 소득 구간에 따라 0.2%p에서 최대 0.4%p까지 상승할 예정입니다. 디딤돌대출 금리 인상은 내집 마련을 계획하고 있는 많은 사람들에게 중요한 변화로 작용할 것으로 예상됩니다.

금리 변경 비교표

구분	현행 금리	변경 금리
디딤돌대출(일반)	연 2.45% ~ 연 3.55%	연 2.65% ~ 연 3.95%
디딤돌대출(신혼)	연 2.15% ~ 연 3.25%	연 2.35% ~ 연 3.65%
버팀목대출(일반)	연 2.10% ~ 연 2.90%	연 2.30% ~ 연 3.30%
버팀목대출(신혼)	연 1.50% ~ 연 2.70%	연 1.70% ~ 연 3.10%
버팀목대출(청년)	연 1.80% ~ 연 2.70%	연 2.00% ~ 연 3.10%

유의사항

• 금리 인상은 2024년 8월 16일 신규 접수분부터 적용됩니다.
• 기존 대출자는 전세자금 대출의 경우 시행일 즉시 금리가 변동되며, 구입자금 대출은 신청 시 선택한 금리 방식에 따라 변동 여부가 결정됩니다.
  1. 변동금리: 시행일 이후 즉시 변동
  2. 5년 단위 변동금리: 5년 주기가 도래할 때 변동
  3. 고정금리: 변동 없음

※ 저출생 대응 정책 상품 및 전세사기 피해자 대상 대출 상품 등은 금리가 유지됩니다.

 

디딤돌대출 금리 인상은 특히 신규 대출 신청자들에게 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 기존 대출을 보유한 차주들도 디딤돌대출 금리 인상에 따라 변동금리 상품을 선택한 경우 즉시 금리가 인상됩니다.

 

신혼부부를 위한 디딤돌대출 금리 인상 역시 중요한 변화입니다. 기존 금리가 연 2.15%에서 연 3.25%였으나, 이번 디딤돌대출 금리 인상으로 인해 신혼부부들은 연 2.35%에서 연 3.65% 사이의 금리를 적용받게 됩니다.

내집마련 디딤돌대출 금리 변동내역

주택도시기금 홈페이지 바로가기

 

만기(소득구간)	현행 금리(10년)	변경 금리(10년)
2천만원 이하	연 2.45%	연 2.65%
4천만원 이하	연 2.80%	연 3.00%
7천만원 이하	연 3.05%	연 3.35%
8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.70%

디딤돌대출 금리 인상은 2024년 8월 16일 이후 신규 접수분부터 적용되며, 대출을 계획 중인 차주들은 이 점을 고려하여 대출 일정을 재조정할 필요가 있습니다. 또한 디딤돌대출 금리 인상으로 인해 주택 구입 계획을 세우는 차주들이 추가적인 재정 부담을 느낄 수 있습니다.

 

기존 대출자 중에서도 변동금리나 5년 단위 변동금리를 선택한 경우, 디딤돌대출 금리 인상의 영향을 받을 수 있으며, 고정금리 대출자들은 디딤돌대출 금리 인상에 영향을 받지 않습니다. 특히 5년 단위 변동금리 대출의 경우, 5년 주기가 도래하면 디딤돌대출 금리 인상이 반영되어 금리가 상승할 예정입니다.

 

이번 디딤돌대출 금리 인상은 저출생 대응 정책 상품이나 전세사기 피해자 구제 대출 상품에는 적용되지 않으며, 이러한 상품들은 기존 금리를 유지합니다.

신혼부부전용 구입자금대출 금리 변동내역

신혼부부전용 금리 확인하러 바로가기

만기(소득구간)현행 금리(10년)변경 금리(10년)

만기(소득구간)	현행금리(10년)	변경금리(10년)
2천만원 이하	연 2.15%	연 2.35%
4천만원 이하	연 2.50%	연 2.70%
7천만원 이하	연 2.75%	연 3.05%
8.5천만원 이하	연 3.00%	연 3.40%

 

버팀목 전세자금대출 금리 변동내역

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보증금(소득구간)현행 금리변경 금리

보증금(소득구간)	현행 금리	변경금리
5천만원 이하	연 2.10%	연 2.30%
4천만원 이하	연 2.30%	연 2.50%
6천만원 이하	연 2.50%	연 2.80%

청년전용 버팀목 전세자금대출 금리 변동내역

청년전용 버팀목 금리 확인하러 바로가기

보증금(소득구간)현행 금리변경 금리

보증금 (소득구간)	현행 금리	변경 금리
2천만원 이하	연 1.80%	연 2.00%
4천만원 이하	연 2.10%	연 2.30%

 

 

디딤돌대출 금리 인상으로 인해 주택 구입 자금을 마련하려는 많은 차주들이 재정적 부담을 느낄 수 있습니다. 따라서 디딤돌대출 금리 인상을 고려하여 대출 상환 계획을 면밀히 검토하는 것이 필요합니다.

 

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